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我县出台规定:要求商品房项目必须配建保障性住房
时间:2014-08-26
来源:县信息中心
点击:6413

近日,县政府出台《商品住房项目配建保障性住房实施办法(试行)》,规定平远县城市规划区内进行招标、挂牌、拍卖出让的商品住房用地项目,必须配建建设面积不低于项目规划住宅建筑总面积5%的保障性住房。

《办法》所指的商品住房是指新建和“三旧”改造中的商品住房,其中拆迁改造且拆迁补偿建筑面积占项目规划住宅建筑总面积不足5%的,按补足5%比例配建保障性住房;拆迁补偿建筑面积高于项目规划住宅建筑总面积5%的,可以不配建保障性住房。配建的保障性住房应由所在商品住房项目开发建设单位统一组织建设,与所在商品房项目统一规划、同步建设、同步配套和同步交付使用。商品房分期建设的,配建的保障性住房应当与首期商品房同时开工、同时建设、同时交付使用。如确实无法配建的特殊项目,或建设项目规模总建筑面积低于10000平方米的,或建设项目规模总建筑面积虽高于10000平方米但属单体建筑的,开发企业愿意缴纳易地配建款的,由开发企业向县房管部门提出申请,经县人民政府同意后,按照项目规划住宅建筑总面积5%比例的建筑面积,以本县普通商品住房平均交易价格的标准(扣除商品住房交易税费),向县房管部门一次性缴纳保障性住房易地配建款。此外,《办法》还对此前已取得建设用地使用权的商品住房项目配建作了相关规定。据了解,《办法》已从4月中旬起施行,将有利于多渠道增加保障房供给,有效解决城镇中低收入家庭住房问题。

(朱双玲 王忠喜 舒鹏)

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